(438) 346-4928

9881-9883 Rue de Lille

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic Est, H2B2P8

Duplex | MLS: 21205011

2
2
N/A
1965

915 000 $


Description

Du charme, de l'espace et un beau potentiel à Ahuntsic! Ce duplex jumelé propose deux logements de type 4 ½, un sous-sol de plus de 6 pieds et deux espaces de stationnement : garage, et allée devant le garage. Ses planchers de bois et ses espaces de vie invitent à imaginer un intérieur à votre image. À proximité des écoles, de l'hôpital Fleury, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun, découvrez une propriété qui conjugue vie de quartier et possibilités de personnalisation.

Bienvenue au 9881--9883, rue de Lille, dans le secteur Ahuntsic Est. Construit en 1965, ce duplex jumelé offre une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un quartier où les services et les espaces verts font partie du quotidien. Ses deux logements de type 4 ½ et son sous-sol de plus de 6 pieds constituent des atouts à découvrir lors d'une visite. Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse aux pièces de vie. Le double salon permet d'envisager des espaces aux fonctions complémentaires : recevoir, lire ou simplement se détendre. La chambre principale offre un cadre accueillant à personnaliser selon vos goûts. Au sous-sol, les murs de brique et les ouvertures cintrées donnent du caractère à l'espace. Celui-ci présente un beau potentiel pour créer un coin détente ou un espace polyvalent adapté à vos besoins. La propriété comprend notamment :
- Deux logements résidentiels de type 4 ½;
- Une unité principale de avec deux chambres et deux salles de bain;
- Un sous-sol de plus de 6 pieds;
- Un garage, un espace dans l'allée. L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital Fleury, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Une propriété à découvrir pour son caractère, son emplacement et les possibilités qu'elle offre. Venez apprécier les lieux et imaginer votre prochain chapitre! Certaines photos présentent un aménagement virtuel, incluant du mobilier, de la décoration et des changements de couleur des murs. Elles illustrent des idées d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel des pièces.

Inclus : Hotte, lave vaisselle, fixture, rideaux, tempo double(part de 50%, à été acheté moitié moitié avec le voisin.)

Exclus : Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 39.1 x 11.6 P Sous-sol Céramique
Salon 16.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 11.5 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salon 16.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 11.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 15.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.0 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 17.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1965

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Superficie 2100 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1490 / année
Taxes municipales (2026) $ 4555 / année
Taxes scolaires (2026) $ 533 / année

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Julien Minguet

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(438) 346-4928

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